がんと家族の相談室
チェックリスト
介護施設の修繕チェックリスト止まったとき・見積・業者選び・法定点検の6種類
設備が止まった日、見積を頼むとき、届いた見積を確かめるとき、業者を選ぶとき、毎年の点検。場面ごとに確かめることを、チェックを付けられる一覧にしました。印刷して事務所に貼っておくこともできます。
- 6つのチェックリスト
- 法定点検の周期の表
- 画面でチェックできる
- 図3枚
構成：介護施設 修繕の窓口／監修：鈴木貴行（介護施設営繕・修繕専門家）／更新：
修繕の場面ごとの
6つのチェックリスト
設備が止まった日、見積を頼むとき、届いた見積を確かめるとき、業者を選ぶとき、毎年の点検。場面ごとに、確かめることを一覧にしました。チェックは画面の上で付けられます。印刷して、事務所に貼っておくこともできます。
設備が止まったとき
（最初の30分）
相談・見積は無料｜お断り可・理由は不要
設備が止まったら、
写真1枚から相談できます。
平日のうちに
しておく備え
止まる前に、平日の30分で確かめます
くわしくは土日祝に修理を頼める業者は、平日のうちに決めておきますと機器台帳は、竣工図と現地と保守の会社の3つで作りますをご覧ください。
見積を
頼むとき
送るものと、伝えること
送るものの理由は、無料で見積を依頼するのページにまとめています。
見積を
受け取ったとき
相談・見積は無料｜同じ条件で最大3社
金額は、同じ条件の見積を並べると
いちばんよく分かります。
業者を
選ぶとき
毎年の
法定の点検と検査
主に調べる方：事務長・営繕担当
| 点検・検査 | 周期 | もとになる決まり |
|---|---|---|
| 消防用設備等の点検 | 機器点検は6か月ごと、総合点検は1年ごと | 消防法 |
| 消防署への点検結果の報告 | 介護施設などの特定防火対象物は1年ごと | 消防法 |
| 受水槽の清掃と検査（有効容量10㎥超の簡易専用水道） | それぞれ1年以内ごとに1回 | 水道法 |
| 建物の定期調査（特定建築物） | 特定行政庁が定める周期（3年ごとが多い） | 建築基準法第12条 |
| 建築設備・防火設備・昇降機の定期検査 | 特定行政庁が定める周期（多くは毎年） | 建築基準法第12条 |
| 業務用エアコン・冷凍冷蔵機器の点検 | 簡易点検は3か月に1回以上。一定の大きさ以上は有資格者の定期点検 | フロン排出抑制法 |
施設の規模や用途、自治体によって、対象と周期が変わることがあります。お知らせが届いたら、対象と期限を確かめてください。
受け忘れを防ぐために
くわしくは消防設備の点検は年2回、消防署への報告は年1回です、12条点検は4つに分かれ、防火設備の検査は別に受けます、受水槽は有効容量10㎥を超えると、清掃と検査が1年以内ごとの義務ですをご覧ください。
チェックリストと
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この記事の監修者
監修者
鈴木貴行｜介護施設営繕・修繕専門家
- 30年以上営繕・設備管理の経験
- 1,000施設超関わった介護・高齢者施設
- 3,000件超修繕・設備改善の案件
介護施設の営繕・設備管理に30年以上携わり、1,000施設を超える介護・高齢者施設の現場に関わってきました。このページのチェックリストの項目と、法定の点検の整理を監修しています。
- 経験した施設
- 特別養護老人ホーム有料老人ホームグループホームデイサービスサービス付き高齢者向け住宅
- 専門分野
- 給排水空調電気・照明トイレ・浴室床・壁扉・建具ナースコール
このページで参照した資料
- 消防法・消防法施行規則（消防用設備等の点検と報告）
- 水道法・水道法施行規則（簡易専用水道の管理と検査）
- 建築基準法第12条（定期調査・検査の報告）
- フロン類の使用の合理化及び管理の適正化に関する法律（第一種特定製品の点検）
制度や金額、運用は変わることがあります。手続きや工事の前に、最新の資料と現地を確かめた見積でご確認ください。
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